Maison type T4 plain pied de 110 m2

498.000 € FAI

EXCLUSIVITÉ

Excellente opportunité

Dans un quartier très recherché, au calme, mais à proximité immédiat de toutes les commodités, je vous propose cette maison individuelle de 110 m2 plain pied avec garage fermé.

La maison se situe sur un terrain plat de 379 m2 et se compose:

-d'un grand séjour de 33 m2 avec cheminée et menuiseries en bois exotique.

- de trois chambres de 13,4 m2, de 9,57 m2 et de 11,92 m2

- d'une cuisine séparée de 11,14 m2 (possibilité d'abattre les cloisons pour réunir avec le salon afin de créer une pièce de vie spacieuse de 45 m2 environ)

- d'une salle de bain

- d'un wc séparé

- d'un dégagement avec beaucoup de rangement

- Grande terrasse toute au longue de la maison

Très bel agencement.

Un garage fermé complète ce bien.

Stationnement facile.

Combles.

Possibilité de surélévation d'environ 37 m2 selon PLUi. 

Emplacement très recherché,  la maison est tout à fait habitable dans son état actuel, mais après quelques travaux de rafraîchissement elle peut devenir un véritable cocon familial grâce à son agencement intelligent et à sa construction de qualité.

Beau potentiel.

TF => 1154 €

DPE => D