948.000 €

À quelques pas de la mer et du parc Borély, dans l'un des secteurs les plus prisés du 8ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez cette maison des années 80 offrant un cadre de vie privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis.

Développant environ 225 m² habitables, cette propriété séduit avant tout par son emplacement exceptionnel, son beau terrain plat de 700 m² et son important potentiel de rénovation et d'agrandissement.

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée

• Spacieuse pièce de vie

• Une chambre avec accès direct à la terrasse et au jardin

• Cuisine indépendante

• Salle d'eau avec WC

• Grand garage

Premier étage

Accessible par un escalier intérieur ainsi que par un escalier extérieur, permettant d'envisager différents projets d'aménagement.

Il comprend :

• Un double séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud

• Une cuisine indépendante avec accès à un balcon

• Deux chambres

• Une salle de bains

• Une salle d'eau

• Un WC indépendant

Dernier niveau

Un escalier intérieur mène à des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire pouvant être adapté selon vos besoins.

Les extérieurs

Édifiée sur une parcelle plate d'environ 700 m², la propriété bénéficie de nombreux atouts :

• Jardin piscinable

• Plusieurs terrasses

• Possibilité de stationner plusieurs véhicules

• Environnement calme et sans vis-à-vis

Les atouts

• Adresse recherchée dans le quartier Borély

• À proximité immédiate de la mer et du parc Borély

• Fort potentiel de rénovation

• Possibilité d'agrandissement

• Double accès au premier étage

• Beau terrain plat de 700 m²

• Nombreuses possibilités d'aménagement

Une rénovation complète est à prévoir, laissant libre cours à vos projets pour créer une maison familiale ou une résidence de prestige dans un environnement particulièrement recherché.

À découvrir sans tarder.

DPE : D

📩 N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

Mandat appartenant à une agence partenaire